Een waterkering in een muur voorkomt dat grondvocht via het metselwerk omhoogtrekt en kan in een bestaande woning worden aangebracht door de muur te onderkappen of te injecteren. Bij onderkappen wordt een fysieke waterkerende laag in de muur geplaatst; bij injecteren wordt een vochtwerend product ingebracht dat een chemische barrière vormt. Onderkappen is ingrijpender maar zeer duurzaam, terwijl injecteren meestal eenvoudiger en goedkoper uit te voeren is.
| Methode | Hoe werkt het? | Richtprijs |
|---|---|---|
| Muur onderkappen | Fysieke waterkering in de muur plaatsen | ± €100 – €130/lopende meter |
| Muur injecteren | Chemische vochtbarrière aanbrengen | ± €100 – €120/lopende meter |
Belangrijkste voordelen: een goede waterkering stopt opstijgend vocht, voorkomt nieuwe vocht- en zoutschade onderaan de muren en verkleint de kans op loskomend pleisterwerk en schimmel. Welke methode het meest geschikt is, hangt af van de constructie, bereikbaarheid en staat van de muur.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Onderkappen of injecteren van de muur
Bij het constateren van een probleem met de waterkering kan ervoor gekozen worden om een waterkering te plaatsen of te vervangen, al naar gelang de huidige situatie. Een waterkering die afwezig is komt vaak voor bij woningen die gebouwd zijn voor 1980. Woningen uit de periode daarna beschikken over het algemeen al over een waterkering. In principe kunnen vochtproblemen met de waterkering op twee verschillende manieren: worden aangepakt
- Door het zogenaamde ‘onderkappen’ en een zwarte plastiek folie in de muur steken
- Door het injecteren van de muur (vaak bakstenen) om deze waterafstotend te maken
Het onderkappen is niet eenvoudig en is echt specialistenwerk. Er kunnen echter een aantal praktische belemmeringen zijn die onderkappen lastig maken:
- leidingen die in de muur zitten
- constructieproblemen (met scheuren tot gevolg)
- zeer arbeidsintensief
- niet mogelijk bij een gemeenschappelijke buur, tenzij de buren hetzelfde doen
Ontstaan van opstijgend vocht
Water heeft de vervelende eigenschap dat het altijd een weg zoekt, zelfs in de meest uitdagende situaties. Een ontbrekende of defecte waterkering geeft het vocht in de muren dan ook vrij spel, het wordt immers niet beperkt in de bewegingsruimte.
Muren zijn daarnaast in de meeste gevallen gemaakt van materiaal wat makkelijk vocht vasthoudt en daardoor in principe het probleem verergert. Het gaat dan overigens lang niet altijd om water buitenaf, juist het grondwater is een bekende boosdoener.
Visuele kenmerken van opstijgend of optrekkend vocht
Opstijgend of optrekkend vocht is eenvoudig te herkennen. Hierbij moet wel aangetekend worden dat de visuele aanwijzingen voor een serieus vochtprobleem pas in een later stadium zichtbaar zijn. Juist omdat problemen met het grondwater aan de basis liggen van een vochtprobleem in huis, is de meeste schade zichtbaar vanaf de onderzijde van de muur. Bekende symptomen zijn de volgende:
- Vochtplakken en schimmels worden zichtbaar
- Behang begint los te laten
- Pleisterwerk zit vaak los
Onderkappen: de voor- en nadelen
Het onderkappen van een muur is geen eenvoudige klus en is zeker niet weggelegd voor elke doe-het-zelver. Buiten het gegeven dat het tijdrovend en dus arbeidsintensief is, is het ook nog eens behoorlijk kostbaar. Het gegeven dat voor een goed eindresultaat het noodzakelijk is dat de muur die wordt behandeld aan beide kanten bereikbaar moet, zorgt ervoor dat het aanbrengen van een waterkering niet geschikt is voor een rijtjeswoning. Daarnaast ontstaat er nogal wat rommel omdat de beide muren opnieuw afgewerkt moeten worden.
De voordelen van het onderkappen
De voordelen zijn echter talrijk waardoor het aanbrengen van een (nieuwe) waterkering de moeite waard is. Het is behalve een zeer effectieve manier van vochtbestrijding ook een goede manier om het wooncomfort (en daarmee de waarde) van de woning te verhogen.
- Geen voelbaar aanwezige kou
- Geen schimmelvorming
- Geen muren en pleisterwerk wat door vocht afbrokkelt
Het extra wooncomfort zorg voor een lager energieverbruik, iets wat zeker een groot voordeel is. Dat deze manier van vochtbestrijding niet in alle woningen toegepast kan worden, kan een nadeel zijn. Indien bijvoorbeeld de muur niet aan beide kanten bereikbaar gemaakt kan worden, kan het injecteren van de bestaande muren een waardig alternatief zijn. De nadelen van het onderkappen vallen dan weg, terwijl het eindresultaat, een effectieve vochtbestrijding, identiek is.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Veelgestelde vragen
Een waterkering is een vochtwerende laag in de muur die voorkomt dat grondvocht omhoog trekt. Ze beschermt muren tegen optrekkend vocht, schimmelvorming en schade aan pleisterwerk.
Een waterkering in een bestaande muur wordt meestal aangebracht door de muur te onderkappen of door een injectiebehandeling. De beste methode hangt af van de constructie en de staat van de muur.
Onderkappen biedt een permanente fysieke waterkering, maar is ingrijpender. Injecteren is sneller, goedkoper en in veel woningen een geschikt alternatief tegen optrekkend vocht.
Een waterkering is nodig wanneer een bestaande waterkering ontbreekt, beschadigd is of wanneer er sprake is van optrekkend vocht. Vooral oudere woningen hebben hier vaker mee te maken.
Het plaatsen van een waterkering via onderkappen is specialistisch werk en wordt niet aanbevolen als doe-het-zelfklus. Een verkeerde uitvoering kan constructieve schade of blijvende vochtproblemen veroorzaken.
Loslatend behang, afbrokkelend pleisterwerk, vochtplekken, zoutuitslag en schimmel aan de onderzijde van de muur wijzen vaak op een ontbrekende of defecte waterkering.
De prijs hangt af van de gekozen techniek, de lengte van de muur en de bereikbaarheid. Onderkappen is doorgaans duurder dan een injectiebehandeling door de arbeidsintensieve uitvoering.
Ja, maar in nieuwbouwwoningen wordt een waterkering standaard voorzien tijdens de bouw. Problemen ontstaan meestal alleen wanneer de waterkering beschadigd raakt of verkeerd werd aangebracht.