Water in de kruipruimte bestrijd je door eerst de oorzaak te bepalen en vervolgens het water af te voeren of de ruimte waterdicht te maken. Bij een hoge grondwaterstand of regelmatig insijpelend water is drainage vaak de aangewezen oplossing, terwijl bekuiping de kruipruimte waterdicht kan maken. Is een lekkende leiding, afvoer of riolering de oorzaak, dan moet die eerst worden hersteld. Alleen het water wegpompen is meestal tijdelijk.
| Oorzaak | Mogelijke oplossing |
|---|---|
| Hoge grondwaterstand | Drainage |
| Water via de bodem | Vloerdrainage |
| Water via naden langs de wanden | Randdrainage |
| Vocht via de wanden | Wanddrainage |
| Kruipruimte structureel waterdicht maken | Bekuiping |
| Lekkende leiding, afvoer of riolering | Lek opsporen en herstellen |
Belangrijk: een beetje tijdelijk water in de kruipruimte hoeft niet altijd problematisch te zijn. Blijft het water langdurig staan of heb je last van een muffe geur, schimmel of een hoge luchtvochtigheid in huis, dan is het verstandig de oorzaak te laten onderzoeken.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Is water in de kruipruimte normaal en wie is verantwoordelijk?
Een beetje vocht in de kruipruimte na een regenperiode is normaal, zeker bij een hoge grondwaterstand; staand water dat niet wegtrekt en een muffe geur veroorzaakt, is dat niet en vraagt om actie. Twijfel je of jouw kruipruimte binnen de normale grenzen valt, ga dan na of het water na droog weer vanzelf verdwijnt: doet het dat niet, dan is er een structureel probleem zoals lekkage of een te hoge grondwaterstand.
Huur je de woning, dan ligt de verantwoordelijkheid in de praktijk meestal bij de verhuurder voor structurele problemen zoals een lekkende fundering of een defecte drainage, terwijl de huurder instaat voor voldoende ventilatie en normaal onderhoud. Twijfel je over jouw situatie, bekijk dan de huurovereenkomst of neem contact op met de verhuurder. Meer weten over hoe je vochtproblemen vanuit de kruipruimte herkent en aanpakt? Bekijk onze pagina over vochtproblemen.
Welke methode kies je best om je kruipruimte droog te krijgen?
Welke methode het beste werkt, hangt af van de oorzaak: bij een hoge grondwaterstand kies je voor drainage, bij lekkage via de bodem of de muren werkt een bekuiping vaak beter, en bij lichte vochtigheid zonder staand water volstaat meestal betere ventilatie.
- Staat er water in de kruipruimte? Pomp of zuig het eerst weg (met een dompelpomp, of laat dit door een vakman doen) voor je een blijvende oplossing aanbrengt, zo voorkom je bijkomende schade aan vloer en isolatie.
- Gaat het om een structureel probleem met grondwater of lekkage? Dan lees je hieronder hoe bekuiping en drainage werken.
- Gaat het vooral om een muffe geur of lichte vochtigheid zonder staand water? Dan is ventileren vaak al voldoende.
Bekuiping als middel tegen water in de kruipruimte
Het aanbrengen van een bekuiping in de kruipruimte is een zeer resoluut en effectief middel om permanent verlost te worden van het vochtprobleem in de kruipruimte. Bij deze methode van vochtbestrijding wordt er een geheel nieuwe cementlaag aangebracht, eventueel in combinatie met een vloerplaat. De keuze voor een bekuiping is voor een groot deel afhankelijk van de constructie van de vloer en de ernst van het vochtprobleem.
In de praktijk is het laten aanbrengen van een bekuiping erg arbeidsintensief, dit vertaalt zich dan ook in een relatief grote investering. In veel gevallen is het aanbrengen van een enkele cementlaag niet altijd voldoende en zullen er meerdere lagen nodig zijn om het probleem geheel op te lossen. Het grote voordeel is wel dat de nieuw aangebrachte bekuiping zorgt voor een geheel waterdichte oplossing.
Het water in de kruipruimte verwijderen door drainage
In sommige gevallen is er sprake van een behoorlijke overlast van water zodat het aanbrengen van een bekuiping weinig zal helpen. Zeker als er sprake is van een behoorlijke waterdruk kan het aanleggen van een drainage zeer effectief zijn. Afhankelijk van de ernst van de situatie zijn er drie opties mogelijk:
- Randdrainage
- Wanddrainage
- Vloerdrainage
Laat me deze even meer in detail bespreken…
Hoe diep je een drainagebuis legt, hangt af van de grondwaterstand en het type drainage: een randdrainage ligt doorgaans net onder het maaiveld van de kruipruimte, terwijl een vloerdrainage iets dieper ligt om ook water onder de vloer af te voeren. Een vakman meet dit best ter plaatse na, want een te ondiep aangelegde drainage blijft haar werk niet doen.
Condensatie en bodemisolatie in de kruipruimte
Condensatie in de kruipruimte voorkom je vooral met voldoende ventilatie: luchtroosters of een mechanisch ventilatiesysteem zorgen ervoor dat vochtige lucht kan ontsnappen in plaats van te condenseren tegen de koude vloer of de leidingen.
Wil je de kruipruimte isoleren tegen kou en vocht, leg dan eerst een bodemfolie of drainagemat om optrekkend vocht tegen te houden voor je isolatieplaten plaatst. Isolatie die nat wordt, verliest een groot deel van haar isolerende werking en droogt in een kruipruimte maar traag: isoleer daarom pas nadat het water- of vochtprobleem is opgelost met bekuiping, drainage of ventilatie.
1. Randdrainage
Randdrainage wordt toegepast als er sprake is van insijpelen van vocht via de naden van de kruipruimte. Bij het vochtvrij maken van de ruimte wordt een goot aangebracht aan de onderzijde van de wand(en), het aanwezige vocht kan zo naar een verzamelplaats geleid.
2. Vloerdrainage
Is er sprake van een sterk zuigende, natte vloer dan is een vloerdrainage de meeste effectieve manier van vochtbestrijding. De mogelijkheid om gebruik te maken van vloerdrainage is wel afhankelijk van de kwaliteit van de vloer, dit om schade aan de fundering te voorkomen.
3. Wanddrainage
Wanddrainage wordt vaak toegepast als er sprake is van verzadiging van de wanden. Het is gebruikelijk dat bij deze vorm van drainage een noppenmembraan wordt geplaatst om het vocht te transporteren.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Gevolgen van water in de kruipruimte
Water in de woning op locaties waar het niet aanwezig hoort te zijn is altijd schadelijk. Het niet behandelen van een vochtprobleem zal onherroepelijk leiden tot meer schade, een effectieve, permanente oplossing is dan ook raadzaam. Twee vragen staan dan in principe centraal als er water in de kruipruimte wordt aangetroffen:
- Wat is de oorzaak en is er sprake van permanente wateroverlast in de kruipruimte
- Wat is de beste methode op dit te bestrijden
Het eerste punt is van belang indien het water in de kruipruimte wordt veroorzaakt door een wisselende grondwaterstand, deze kan namelijk per seizoen veranderen. In veel gevallen in het zelfs zo dat de gemeente en/of het waterschap invloed kunnen uitoefenen op de stand van het grondwater.
Het tweede punt is van belang als er sprake is van een accuut probleem of een problematische situatie. Dit is met name het geval als er al schade zichtbaar is. Vochtbestrijding en versteviging van de kruipruimte zijn uiteraard als eerste aan de orde maar er zijn vaak ook onzichtbare effecten en gevolgen:
- Rioleringsbuizen die breken
- fundering die dreigt te verzakken (hierdoor kunnen muren zakken en scheuren)
- kunststof kozijnen kunnen buigen buigen
- ramen die niet meer open kunnen (dit is niet enkel het geval bij kunststof kozijnen, ook bij kozijnen van hout en aluminium kan dit voor komen)
De eerste effecten zijn vaak waarneembaar bij klemmende deuren en haarscheurtjes in het stucwerk. Stank uit de kruipruimte bij water in de kruipruimte is natuurlijk ook goed te ruiken, vooral als er nog geen vloerisolatie is aangebracht. Door de gaten die ontstaan verzakt ook het straatwerk en kan ongediertebestrijding nodig zijn door ratten en muizen die in huis komen. Een adequate aanpak is dus zonder meer vereist.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Veelgestelde vragen
Nee, een kleine hoeveelheid water is niet altijd schadelijk. Blijft het water langdurig staan of veroorzaakt het vocht, schimmel of stank, dan is onderzoek en een passende oplossing noodzakelijk.
Vochtproblemen vanuit de kruipruimte herken je aan een muffe geur, koude vloeren, schimmelvorming, vochtplekken, een hoge luchtvochtigheid en soms loslatende vloerafwerking of plinten.
Ja, een hoge grondwaterstand is een veelvoorkomende oorzaak van water in de kruipruimte. Vooral tijdens natte seizoenen kan grondwater de ruimte binnendringen en langdurig blijven staan.
Je kunt de kruipruimte inspecteren via het kruipluik. Zie je plassen, natte bodem, condens of schimmel, dan is verder onderzoek naar de oorzaak van het vochtprobleem verstandig.
Ja, langdurige vochtproblemen kunnen indirect invloed hebben op de fundering. Vooral bij verzakkingsgevoelige bodems of lekkages is het belangrijk om de situatie tijdig te laten beoordelen.
Vloerisolatie verhoogt het wooncomfort en vermindert een koude vloer, maar lost de oorzaak van water in de kruipruimte niet op. Pak eerst het vochtprobleem aan voordat je isoleert.
De kosten verschillen per oplossing. Een eenvoudige drainage is goedkoper dan een volledige bekuiping of funderingsherstel. Een inspectie geeft inzicht in de benodigde werkzaamheden en kosten.
Je kunt stilstaand water tijdelijk wegpompen, maar daarmee verdwijnt de oorzaak niet. Zonder structurele oplossing komt het water vaak terug, vooral bij een hoge grondwaterstand.
Drainage is vooral geschikt wanneer grondwater of insijpelend water regelmatig voor overlast zorgt. Het systeem voert overtollig water gecontroleerd af en vermindert de kans op nieuwe vochtproblemen.
Bekuiping maakt de kruipruimte waterdicht door een waterkerende laag aan te brengen. Drainage voert juist het aanwezige water af. Welke methode geschikt is, hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem.
Ja, een lekkende waterleiding, afvoer of riolering kan ervoor zorgen dat de kruipruimte voortdurend vochtig blijft. Daarom is een grondige inspectie altijd belangrijk voordat een oplossing wordt gekozen.
Ja, vocht uit de kruipruimte kan via naden en kieren de woning binnendringen. Dit kan leiden tot een muffe geur, een hogere luchtvochtigheid en een minder gezond binnenklimaat.
Ja, een vochtige kruipruimte biedt een aantrekkelijke omgeving voor ongedierte zoals zilvervisjes, pissebedden, ratten en muizen. Het droog houden van de ruimte verkleint deze kans aanzienlijk.
Door de oorzaak van het vochtprobleem aan te pakken. Afhankelijk van de situatie kunnen drainage, bekuiping, herstel van lekkages of verbetering van de afwatering rondom de woning nodig zijn.