Een kelder waterdicht maken gebeurt meestal met bekuiping, drainage of het injecteren van de muren, afhankelijk van de oorzaak van het vocht. Bij insijpelend vocht via de keldermuren is bekuiping vaak geschikt, bij grondwaterdruk of veel binnendringend water wordt eerder drainage toegepast en bij opstijgend vocht kunnen de keldermuren worden geïnjecteerd. Reken op ongeveer €4.000 tot €10.000 voor bekuiping, €3.000 tot €10.000 voor drainage en circa €100 per lopende meter voor injecteren.
| Vochtprobleem | Mogelijke oplossing | Richtprijs |
|---|---|---|
| Vocht dringt door keldermuren | Bekuiping | €4.000 – €10.000 |
| Grondwater / veel insijpelend water | Kelderdrainage | €3.000 – €10.000 |
| Opstijgend vocht in muren | Muren injecteren | ± €100/lopende meter |
Stappenplan: laat eerst bepalen waar het vocht vandaan komt → kies op basis daarvan de juiste behandeling → herstel scheuren en zwakke plekken → voer de waterdichting uit → laat de kelder voldoende drogen en zorg voor ventilatie.
Belangrijk: er bestaat geen methode die voor iedere vochtige kelder de beste is. De oorzaak bepaalt of bekuiping, drainage, injecteren of een combinatie daarvan nodig is.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Vooraleer het over de oplossing te hebben…
Het verhelpen van een bestaand vochtprobleem bestaan uit verschillende fases. Eerst moet je weten wat & waar de oorzaak ligt, daarna kun je je kelder waterdicht maken.
- Visuele constatering
- Onderzoeken van de oorzaak
- Vochtbestrijdingsmethode bepalen
1. Visuele constatering
Om er zeker van te zijn dat er daadwerkelijk sprake is van een vochtprobleem is de visuele vaststelling de eerste stap. Ook het uitsluiten van andere oorzaken is van belang, enkel de constatering van beslagen ramen is niet voldoende.
- Zijn er schimmelplekken aanwezig?
- Is er sprake van zoutafzetting op de wanden?
- Ruikt het muf in de kelder?
Het zijn allemaal indicaties van een bestaand vochtprobleem.
2. Onderzoek van de oorzaak
Om een vochtprobleem succesvol aan te pakken is het noodzakelijk om de hoofdoorzaak vast te stellen. Hierbij moet goed worden gekeken naar eventuele andere mogelijkheden.
Zo kan de vloer van de kelder vochtig aanvoelen, terwijl er teven sprake is van het insijpelen van vocht via de wanden.
Is de oorzaak eenmaal vastgesteld dan kan er worden bepaald wat de beste methode is om het probleem aan te pakken.
3. Vochtbestrijding: welke optie is het beste
De te kiezen methode van vochtbestrijding is afhankelijk van de oorzaak en de ernst. Is er sprake van een beginnend vochtprobleem, dan kan een bekuiping een goede methode zijn. Is er echter sprake van verzadiging van de muren door opstijgend vocht, dan zal men eerder kiezen voor het injecteren van de wanden van de kelder.
Problemen met het grondvocht zullen het beste worden verholpen door middel van een drainage. Het belangrijkste is echter het inwinnen van professioneel advies, ook al zou je bij voorkeur het probleem zelf willen verhelpen. Enkel door het uitvoeren van een gedegen onderzoek kan je de echte oorzaak van het vochtprobleem achterhalen en verhelpen.
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Oorzaken van lek in de kelder
Een vochtprobleem in de kelder kan diverse oorzaken hebben. Er kan sprake zijn van:
- Slecht geïsoleerde buizen en leiding (waardoor deze snel kunnen gaan lekken)
- Het grondwater kan de wanden zijn binnengedrongen
- Scheuren in de muren kunnen zorgen voor ongewenste infiltratie van vocht
- Als laatste speelt ook een beperkte ventilatie een rol
Ruimtes waarin slecht een beperkte ventilatie mogelijk is houden vocht vast wat uiteindelijk zal gaan condenseren en kan neerslaan. Op die manier is het goed mogelijk dat er zich schimmels zullen gaan vormen die het klimaat in de kelder aantasten.
Hoe de kelder Waterdicht Maken?
In principe zijn er drie mogelijke oplossingen om een vochtprobleem in de kelder te lijf te gaan:
- Bekuiping
- Drainage
- Injecteren van de wanden
De gemeenschappelijk factor van de genoemde opties is dat ze de kelder vochtvrij maken. Alleen in het geval van het injecteren van de muren is er sprake van het oplossen van het bestaande vochtprobleem.
Bij zowel het bekuipen als het aanleggen van een drainage is er geen sprake van het aanpakken van de oorzaak. Het vochtprobleem wordt bij die twee methodes beheersbaar gemaakt.
1. Bekuiping
Wanneer we spreken over bekuiping, dan hebben we wat we normaal ‘kelderdichting’ noemen. Er wordt cement of een goede pasta aangebracht tegen de keldermuren waardoor deze opnieuw helemaal waterdicht is.
Men volgt daarbij best het volgende stappenplan.
1.1 Voorbereidingswerken
Controleer je muren en vloer op gaten en scheuren. Maak alles stofvrij en dicht alles af met een waterdichte cementspecie. Indien er grotere gaten zijn, vul deze dan meerdere malen met het vulmiddel. Dit om het krimpen van het vulmiddel tegen te gaan.
Meestal gaat men ook een versterkte hiel voorzien. Deze wordt geplaatst in de naad van je muur en vloer. Dit is meestal het zwakste punt van de kelder. Indien de vloer niet waterdicht is, moet uiteraard eerst een nieuwe vloerplaat voorzien worden in de kelder.
1.2. Waterdichte pasta aanbrengen
Tijd om de muren te bepleisteren. Dit gebeurt met een waterdichte pasta. Breng voor een ideale hechting eerst een primer aan op alle oppervlakken. Smeer de muren daarna 2 à 3 keer in voor het beste resultaat.
1.3 Tijd om de keldervloer aan te pakken
Zijn alle muren klaar? Dan is het tijd voor de keldervloer. Meestal kiest men voor een polyurethaancoating. Deze is verkrijgbaar in vele kleuren en zorgt voor een egaal afgewerkte vloer.
Prijs
Het aanbrengen van een bekuiping is erg arbeidsintensief, in veel gevallen zal het 3 tot 4 dagen duren voor de werkzaamheden zijn afgerond. De kosten hiervoor zijn afhankelijk van de omvang van de kelder maar als richtprijs kan je uitgaan van een prijs vanaf € 4.000.
Echter wanneer de bekapping van de kelder langs de buitenkant dient te gebeuren kunnen de kosten algauw oplopen tot € 10.000.
Soepele kelderbekuiping
Tegenwoordig wordt een soepele kelderbekuiping ook steeds vaker toegepast. Vooral als de kelder in erbarmelijke staat is wordt dit toegepast (want de werken zijn vrij ingrijpend).
Men kleeft in dit geval een soepele folie tegen de vloeren en muren. Daarna metselt men een nieuwe wand tegen deze folie en wordt ook een nieuwe keldervloer gegoten.
2. Drainage
Bij kelderdrainage brengt men kanaaltjes op de keldervloer en/of – wanden aan. Via deze kanaaltjes zal het water naar een centraal verzamelpunt lopen. Van daaruit wordt het weggepompt naar het riool.
Belangrijk: In dit geval is je kelder nog steeds vochtig, maar stilstaand water zal er niet meer zijn. Verlucht dus steeds voldoende, opdat de muren de tijd krijgen om te drogen.
Prijs
Afhankelijk van het type drainage zijn de kosten vaak minimaal, met name € 3.000.
Moet je echter kiezen voor wanddrainage, dan moet je rekening houden met een prijs rond de € 10.000.
3. Injecteren
Injecteren gebeurt wanneer er sprake is van opstijgend vocht. De werkwijze is best eenvoudig. Eerst worden er gaten in de muur geboord en vervolgend wordt via deze gaten een vochtwerend product in de gaten gespoten.
Het vochtwerende product vormt een barrière tussen je muur en het vocht. Bijgevolg kunnen je muren helemaal uitdrogen en is het probleem verholpen. Zorg voor voldoende verluchting/ventilatie om deze fase te versnellen.
Prijs
Het injecteren van de wanden van de kelder is een van de goedkopere vormen van vochtbestrijding.
De prijs voor het injecteren van de wanden ligt gemiddeld op € 100 per lopende meter.
Het resultaat? Een waterdichte kelder…
Vanaf nu kun je op je 2 oren slapen, je zult niet langer water krijgen in je kelder.
Kelder Waterdicht maken: Prijs per methode
Nog even samengevat, de prijzen per methode…
| Methode | Prijs | Offerte nodig? |
|---|---|---|
| Bekuiping | € 4.000 à € 10.000 | Gratis offerte » |
| Drainage | € 3.000 à € 10.000 | Gratis offerte » |
| Injecteren | € 100 per lopende meter | Gratis offerte » |
Belangrijk: Vochtbestrijding is niet allen het verhelpen van een bestaand probleem, het is veel vaker een investering in de kwaliteit van de woning en het verbeteren van het wooncomfort. De bovenstaande prijzen zijn echter afhankelijk van een aantal factoren. Zo is niet alleen de methode van vochtbestrijding van belang, ook de bereikbaarheid van de kelder, de oppervlakte en de ernst van de situatie spelen een rol.
Veelgestelde vragen
Dat hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem. Veelgebruikte oplossingen zijn bekuiping, drainage of het injecteren van de keldermuren bij opstijgend vocht.
Er bestaat geen standaardoplossing. Een vochtspecialist onderzoekt eerst de oorzaak en bepaalt vervolgens of bekuiping, drainage, injecteren of een combinatie van technieken het meest geschikt is.
Bekuiping kost gemiddeld € 4.000 tot € 10.000, drainage € 3.000 tot € 10.000 en het injecteren van keldermuren ongeveer € 100 per lopende meter.
Een bekuiping is geschikt wanneer vocht via de keldermuren binnendringt. Hierbij worden de muren voorzien van een waterdichte afwerking die verdere waterinsijpeling tegengaat.
Niet altijd. Een drainage voert binnendringend water af, maar de muren kunnen nog vochtig blijven. Voldoende ventilatie blijft daarom belangrijk om de kelder te laten uitdrogen.
Injecteren wordt toegepast bij opstijgend vocht. Een vochtwerend middel vormt een waterkerende laag in de muur, waardoor nieuw vocht niet meer kan opstijgen.
Kleine herstellingen zijn soms zelf mogelijk, maar zonder een correcte diagnose blijft de oorzaak vaak bestaan. Een professionele vochtanalyse voorkomt onnodige kosten en terugkerende problemen.
Veelvoorkomende signalen zijn vochtplekken, schimmel, zoutuitslag, een muffe geur, loskomend pleisterwerk en water dat via de vloer of muren de kelder binnendringt.