Een vochtige kelder behandelen begint met het achterhalen van de oorzaak. Condens los je vooral op met ventilatie, opstijgend vocht kan behandeld worden door de muren te injecteren en bij binnendringend grondwater zijn kelderbekuiping of drainage vaak geschikter. Een waterdichte pleister kan onderdeel zijn van een kelderbekuiping, maar is niet voor ieder vochtprobleem de juiste oplossing.
| Oorzaak | Hoe herkennen? | Mogelijke behandeling |
|---|---|---|
| Condensvocht | Vochtige oppervlakken, beslagen ramen, schimmel | Ventilatie verbeteren |
| Opstijgend vocht | Vocht onderaan de muren, zoutuitslag | Muren injecteren |
| Grondwater | Natte vloer of water dat binnenkomt | Drainage of bekuiping |
| Scheuren | Plaatselijke waterinfiltratie | Scheuren herstellen en waterdichten |
| Kimlekkage | Water aan aansluiting vloer/muur | Kimnaad herstellen/waterdichten |
| Lekkende leiding | Plaatselijke, soms plotselinge vochtplek | Lek opsporen en herstellen |
Vergelijk tot drie vochtbestrijders in je eigen regio en bespaar zo tot 35% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Laten we even dieper ingaan op de oorzaken & alle mogelijke oplossingen. Want net als andere vetrekken in de woning zoals de badkamer is ook de kelder een ruimte waar vocht zich eenvoudig kan ophopen. Een vochtige kelder kan snel een bron van ergernis zijn, met name als deze wordt gebruikt als opslagruimte voor bijvoorbeeld voedsel of kostbare spullen.
Het aanwezige vocht vormt snel een voedingsbodem voor schimmels waardoor de lucht verontreinigd raakt en het leefklimaat ernstig kan aantasten. Afgezien van een onaangename geur levert een dergelijke situatie ook een behoorlijk gezondheidsrisico op.
De oorzaken van een vochtprobleem in de kelder
De gevolgen van een kelder met een vochtprobleem zijn dusdanig divers dat het verstandig s om dit adequaat aan te pakken en te werken aan een permanente oplossing. Het volstaat in ieder geval niet om de aanwezige vochtplekken te maskeren door het gebruik van vochtwerende verf. Het probleem wordt pas aangepakt als de oorzaak wordt onderzocht en effectieve oplossingen worden toegepast. De oorzaak van een vochtige kelder kan echter zeer divers zijn zodat niet elke oplossing in elke situatie van toepassing is.
De vijf belangrijkste oorzaken en de mogelijke oplossing
Condensvocht
Een van de meeste voorkomende oorzaken van vocht in de kelderruimte is de neerslag van condens. Door een slechte, of niet aanwezige ventilatie kan het vocht niet op de natuurlijke wijze worden afgevoerd waardoor het neerslaat op de wanden en de vloer. Heel herkenbaar zijn de bijna altijd beslagen ramen in de kelder.
Het probleem van condensvocht is echter eenvoudig op te lossen door te zorgen voor voldoende ventilatie. Als naast de ventilatie ook gezorgd kan worden voor een constante temperatuur zal het vochtprobleem eenvoudig verholpen kunnen worden.
Vocht in de kelder door slechte drainage
Een lekkende waterleiding of een geblokkeerde afvoer kan snel zorgen voor een vochtprobleem in de kelder. Vaak is dit het resultaat van een slechte isolatie van de waterleiding waardoor deze makkelijk beschadigd kan raken.
In een dergelijke situatie is de oorzaak dan ook snel ontdekt en kan er gekozen worden voor reparatie van de afvoer of waterleiding. Mocht er in deze situatie ook neerslag van condens waarneembaar zijn, dan is het verstandig om tevens te zorgen voor voldoende ventilatie.
Grondvocht
Opstijgend grondvocht is een van de mogelijke oorzaken van vochtproblemen in een kelder. Vocht kan vanuit de bodem in de keldermuren trekken, vooral wanneer een goede waterkering ontbreekt of beschadigd is. Typische signalen zijn vochtplekken onderaan de muren, zoutuitbloei en loskomend pleisterwerk.
Bij opstijgend vocht kunnen de keldermuren worden geïnjecteerd met een vochtwerende gel. Deze vormt een horizontale barrière in de muur, waardoor grondvocht niet verder omhoog kan trekken. Komt het grondwater rechtstreeks via de vloer of kelderwanden naar binnen, dan zijn andere technieken zoals kelderbekuiping of drainage meestal geschikter.
Het kunstmatig verlagen van het grondwaterpeil is geen standaardoplossing voor een vochtige kelder. Dit kan gevolgen hebben voor de bodem en fundering en moet daarom altijd bouwkundig worden onderzocht.
Scheuren en beschadigingen
Oudere woningen zijn vaak gevoeliger voor scheuren en beschadigingen in keldermuren. Via dergelijke openingen kan grond- of regenwater de kelder binnendringen. Dat kan leiden tot vochtplekken, zoutuitbloei, schimmel en loskomend pleisterwerk.
De juiste behandeling hangt af van het type scheur en de hoeveelheid water die binnendringt. Kleine scheuren kunnen worden afgedicht of geïnjecteerd met een daarvoor geschikt product. Bij grotere scheuren, actieve waterinfiltratie of structurele schade moet eerst worden onderzocht waarom de scheur is ontstaan. Het klassiek injecteren van muren tegen opstijgend vocht is hiervoor niet automatisch de juiste oplossing.
Vocht in de kelder door een kimlekkage
Een kimlekkage ontstaat ter hoogte van de aansluiting tussen de keldervloer en de keldermuur. Dit is een kwetsbare zone waar grondwater onder druk naar binnen kan dringen. Vaak zie je vocht of water verschijnen langs de randen van de keldervloer.
De behandeling bestaat uit het opnieuw waterdicht maken van deze aansluiting. Afhankelijk van de situatie kan de kim worden hersteld met een waterdichte mortel, afdichtingssysteem of injectietechniek. Wanneer er tegelijk vocht via de vloer of muren binnendringt, kan een uitgebreidere behandeling zoals bekuiping of drainage nodig zijn.
Vochtproblemen voorkomen
Naast het bestrijden van een bestaand vochtprobleem in de kelder in het verstandig om te investeren in een goed ventilatiesysteem. Op die manier los je het bestaande probleem niet alleen op, je voorkomt ook een herhaling. Met name de kelders van oudere woningen zijn bijzonder gevoelig voor het ontstaan van vochtproblemen.
Vochtige Kelder behandelen: Prijs
Een vochtige kelder behandelen kost vanaf ongeveer €100 per lopende meter voor het injecteren van muren tot €4.000 of meer voor een volledige kelderbekuiping. Bij ernstige waterinfiltratie kan drainage nodig zijn, waarvoor je gemiddeld vanaf ongeveer €3.000 betaalt. De uiteindelijke prijs hangt vooral af van de oorzaak, de oppervlakte van de kelder en de gekozen behandeling.
| Behandeling | Richtprijs | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Muren injecteren | ± €100 per lopende meter | Opstijgend vocht |
| Kelderbekuiping | Vanaf ± €4.000 | Vocht via keldermuren/vloer |
| Kelderdrainage | Vanaf ± €3.000 | Grondwater en waterinfiltratie |
| Wanddrainage | Tot ± €10.000 | Ernstige waterinfiltratie via muren |
| Scheuren herstellen | Afhankelijk van de schade | Plaatselijke waterinfiltratie |
| Kimlekkage herstellen | Afhankelijk van de situatie | Water via aansluiting vloer en muur |
| Ventilatie verbeteren | Afhankelijk van het systeem | Condensatievocht |
De verschillen kunnen groot zijn. Een condensatieprobleem vraagt bijvoorbeeld een heel andere aanpak dan grondwater dat onder druk door de keldervloer binnendringt. Laat daarom eerst de oorzaak vaststellen voordat je behandelingen en prijzen vergelijkt.
Veelgestelde vragen
Dat hangt vooral af van de manier waarop het water binnendringt en de waterdruk op de kelder. Een vochtspecialist kan de muren, vloer en aansluitingen onderzoeken en bepalen of waterdichting met bekuiping volstaat of drainage nodig is.
Na de behandeling kan nog veel restvocht in muren en vloeren aanwezig zijn. Blijft het probleem echter aanhouden of komt opnieuw water binnen, dan kan er een bijkomende vochtbron of onvoldoende behandelde aansluiting aanwezig zijn.
Ja. De aansluiting tussen vloer en kelderwand is een kwetsbare plaats waar grondwater onder druk kan binnendringen. Bij zo’n kimlekkage moet deze aansluiting specifiek waterdicht worden behandeld.
Waterinsijpeling, terugkerende plassen, afbrokkelend materiaal en grote vocht- of zoutplekken zijn redenen om de kelder te laten onderzoeken. Zeker wanneer het probleem verergert na regen of bij een hoge grondwaterstand is een bouwkundige diagnose verstandig.
De prijs hangt sterk af van de oorzaak en gekozen techniek. Een lokale herstelling of injectiebehandeling is doorgaans goedkoper dan een volledige bekuiping of drainage, waardoor een inspectie nodig is om verschillende behandelingen en prijzen correct te kunnen vergelijken.
Benieuwd naar een richtprijs voor vochtbestrijding? Of wens je dat een vochtspecialist ter plaatse komt, helemaal gratis? Vul dan onderstaand formulier in en vergelijk tot 3 vochtspecialisten in je eigen regio. Zo bespaar je tot 35% in slechts 2 minuten!